Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Trekronervejen 527

Landejendom · 98 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 98 m², grund på 343.587 m², 3 værelser, opført i 1870. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
343587 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.916 kr/m².9.500.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)343587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.821.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²3,3 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²5,8 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²1,5 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²1,4 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,7 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²7,8 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre
9690 Fjerritslev		161 m²6,2 km20-05-20253.575.000 kr.22.205 kr./m²
Gøttrupholmevej 57, Gøttrupholme
9690 Fjerritslev		77 m²10,6 km21-02-2025210.000 kr.2.727 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²9,0 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		128 m²11,3 km04-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden