Trekronervej 30, Fuglemose

Landejendom · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 325.306 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 325306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.753.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.373 kr/m².6.033.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)325306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.544.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,00 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2002 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.544.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddermarksvej 3, Elkær 8620 Kjellerup	133 m²	903 m	29-05-2024	24.775.000 kr.	186.278 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	752 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Haugevej 24 8620 Kjellerup	150 m²	2,3 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	2,2 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	2,0 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer 8620 Kjellerup	119 m²	4,8 km	28-05-2024	5.550.000 kr.	46.639 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	3,2 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Illervej 5, Levring 8620 Kjellerup	90 m²	3,4 km	12-01-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	4,2 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup 8620 Kjellerup	98 m²	4,1 km	09-01-2025	5.600.000 kr.	57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu