Præstegårdvænget 19

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.068 kr/m².1.986.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdvænget gns: 13.018 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.420 kr/m²+14,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.022.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,92 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.350.000 kr.
2015jul.Ejerandel overdraget
1992majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegårdvænget 13 7451 Sunds	164 m²	41 m	08-01-2026	1.625.000 kr.	9.909 kr./m²
Præstegårdvænget 35 7451 Sunds	169 m²	118 m	10-12-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Præstegårdvænget 21 7451 Sunds	158 m²	22 m	17-03-2025	2.595.000 kr.	16.424 kr./m²
Præstegårdvej 38 7451 Sunds	164 m²	236 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Præstegårdvej 40 7451 Sunds	163 m²	259 m	15-03-2025	1.925.000 kr.	11.810 kr./m²
Præstegårdvej 54 7451 Sunds	166 m²	308 m	16-05-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Tranevej 2 7451 Sunds	164 m²	416 m	21-10-2024	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Rønne Alle 196 7451 Sunds	160 m²	415 m	02-03-2025	2.122.500 kr.	13.266 kr./m²
Troldeparken 3 7451 Sunds	168 m²	555 m	27-12-2023	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Tranevej 21 7451 Sunds	176 m²	223 m	17-11-2023	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu