Tranevej 1B, 8800 Viborg — Rækkehus · 65 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 312 m², 1 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Grundareal: 312 m²

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg: Letbeton
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.689 kr/m².1.244.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.122.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.122.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1996Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slesvigsgade 42 8800 Viborg	76 m²	508 m	16-10-2025	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Slesvigsgade 40 8800 Viborg	76 m²	512 m	03-09-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Grønlandsvej 14 8800 Viborg	77 m²	582 m	18-02-2025	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 40C, st. tv 8800 Viborg	60 m²	1,8 km	04-11-2024	998.000 kr.	16.633 kr./m²
Ternevej 12 8800 Viborg	81 m²	499 m	21-04-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 9 8800 Viborg	72 m²	1,8 km	27-02-2024	935.000 kr.	12.986 kr./m²
Borgåvej 102 8800 Viborg	78 m²	1,4 km	26-01-2025	1.315.000 kr.	16.859 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44 8800 Viborg	75 m²	1,9 km	21-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48 8800 Viborg	75 m²	2,0 km	30-11-2026	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48 8800 Viborg	75 m²	2,0 km	19-10-2026	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu