Menu
For mæglere Log ind
Sverrigsvej 1

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sverrigsvej 1

Villa · 90 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 735 m², opført i 1955, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Udbydes aktuelt til 1.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.149 kr/m².1.466.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.037.447 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.675.000 kr / Estimat: 997.390 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverrigsvej 10
8800 Viborg		113 m²66 m29-06-20251.640.000 kr.14.513 kr./m²
Sverrigsvej 19
8800 Viborg		140 m²161 m16-02-20252.545.000 kr.18.179 kr./m²
Sverrigsvej 24
8800 Viborg		148 m²216 m27-12-20232.295.000 kr.15.507 kr./m²
Anholtvej 5
8800 Viborg		90 m²489 m20-07-2026825.000 kr.9.167 kr./m²
Anholtvej 5
8800 Viborg		90 m²489 m28-11-20231.125.000 kr.12.500 kr./m²
Fasanvej 45
8800 Viborg		90 m²574 m05-10-20251.080.000 kr.12.000 kr./m²
Rønnevej 28
8800 Viborg		90 m²779 m30-05-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Jegstrupvej 58
8800 Viborg		85 m²338 m25-12-20251.020.000 kr.12.000 kr./m²
Drosselvej 13
8800 Viborg		87 m²542 m15-04-20241.537.500 kr.17.672 kr./m²
Sneppevej 8
8800 Viborg		82 m²207 m10-07-20251.000.000 kr.12.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden