Tranevænget 5

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.895 kr/m².1.195.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.288.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,02 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, andet350.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 2 5610 Assens	106 m²	46 m	22-04-2024	815.000 kr.	7.689 kr./m²
Rørsangervænget 15 5610 Assens	126 m²	112 m	14-12-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Duevænget 6 5610 Assens	129 m²	44 m	09-12-2024	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Kroagervej 11 5610 Assens	120 m²	303 m	12-11-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Fuglebakken 10 5610 Assens	120 m²	311 m	06-04-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Rørsangervænget 25 5610 Assens	130 m²	132 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Ravnevænget 7 5610 Assens	116 m²	165 m	19-03-2026	1.385.000 kr.	11.940 kr./m²
Falkevænget 16 5610 Assens	118 m²	301 m	25-02-2025	1.095.000 kr.	9.280 kr./m²
Liljevænget 9 5610 Assens	123 m²	684 m	02-09-2024	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Mimosevænget 5 5610 Assens	120 m²	541 m	05-01-2025	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu