Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Tranevænget 2

Villa · 106 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 905 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.303 kr/m².1.143.155 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.169.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,54 pct. siden maj 2024
268k612k956k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 2024815.000 kr.I dag · vores estimat1.169.826 kr.Markedet · 1992441.702 kr.Markedet · 1993360.930 kr.Markedet · 1994484.208 kr.Markedet · 1995395.380 kr.Markedet · 1996330.084 kr.Markedet · 1997468.838 kr.Markedet · 1998540.070 kr.Markedet · 1999706.914 kr.Markedet · 2000493.006 kr.Markedet · 2001663.560 kr.Markedet · 2002618.298 kr.Markedet · 2003787.580 kr.Markedet · 2004699.600 kr.Markedet · 2005840.898 kr.Markedet · 2006619.040 kr.Markedet · 20071.139.288 kr.Markedet · 2008761.504 kr.Markedet · 2009947.322 kr.Markedet · 2010819.910 kr.Markedet · 2011959.300 kr.Markedet · 2012850.014 kr.Markedet · 20131.019.614 kr.Markedet · 2014791.078 kr.Markedet · 2015846.410 kr.Markedet · 20161.213.594 kr.Markedet · 2017720.906 kr.Markedet · 2018828.072 kr.Markedet · 2019816.094 kr.Markedet · 20201.181.158 kr.Markedet · 2021923.048 kr.Markedet · 20221.387.646 kr.Markedet · 2023917.324 kr.Markedet · 20241.105.792 kr.Markedet · 20251.005.622 kr.Markedet · 20261.274.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.169.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 65
5610 Assens		106 m²446 m19-05-20261.091.550 kr.10.298 kr./m²
Kroagervej 13
5610 Assens		110 m²283 m18-12-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Hejrevænget 14
5610 Assens		110 m²459 m11-09-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²
Ravnevænget 7
5610 Assens		116 m²144 m19-03-20261.385.000 kr.11.940 kr./m²
Pilehaven 64
5610 Assens		109 m²917 m22-10-2023900.000 kr.8.257 kr./m²
Vibevænget 8
5610 Assens		114 m²557 m24-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Falkevænget 16
5610 Assens		118 m²315 m25-02-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²708 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Korsvang 10
5610 Assens		97 m²641 m15-09-20241.195.000 kr.12.320 kr./m²
Kroagervej 11
5610 Assens		120 m²288 m12-11-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden