Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Rågevænget 7

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.319 kr/m².1.217.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRågevænget gns: 8.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.147 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.139.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,06 pct. siden aug. 2026
300k681k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20261.095.000 kr.I dag · vores estimat1.139.499 kr.Markedet · 1992512.541 kr.Markedet · 1993418.815 kr.Markedet · 1994561.864 kr.Markedet · 1995458.790 kr.Markedet · 1996383.022 kr.Markedet · 1997544.029 kr.Markedet · 1998626.685 kr.Markedet · 1999820.287 kr.Markedet · 2000572.073 kr.Markedet · 2001769.980 kr.Markedet · 2002717.459 kr.Markedet · 2003913.890 kr.Markedet · 2004811.800 kr.Markedet · 2005897.654 kr.Markedet · 2006718.320 kr.Markedet · 20071.322.004 kr.Markedet · 2008883.632 kr.Markedet · 20091.018.932 kr.Markedet · 2010951.405 kr.Markedet · 20111.113.150 kr.Markedet · 2012986.337 kr.Markedet · 20131.183.137 kr.Markedet · 2014591.384 kr.Markedet · 2015982.155 kr.Markedet · 20161.408.227 kr.Markedet · 2017836.523 kr.Markedet · 2018960.876 kr.Markedet · 2019946.977 kr.Markedet · 20201.370.589 kr.Markedet · 20211.018.071 kr.Markedet · 20221.539.222 kr.Markedet · 20231.139.595 kr.Markedet · 20241.283.136 kr.Markedet · 20251.162.596 kr.Markedet · 20261.468.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2026 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevænget 6
5610 Assens		200 m²102 m10-06-20251.560.000 kr.7.800 kr./m²
Rørsangervænget 15
5610 Assens		126 m²437 m14-12-2025995.000 kr.7.897 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²516 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Duevænget 6
5610 Assens		129 m²337 m09-12-20241.150.000 kr.8.915 kr./m²
Ravnevænget 7
5610 Assens		116 m²284 m19-03-20261.385.000 kr.11.940 kr./m²
Sneppevænget 11
5610 Assens		130 m²377 m18-05-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Rørsangervænget 25
5610 Assens		130 m²397 m23-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Kroagervej 11
5610 Assens		120 m²668 m12-11-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²604 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Drosselvænget 13
5610 Assens		134 m²247 m21-01-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden