Tovesvej 5, Lyngså

Fritidshus · 65 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 65 m².1.058.720 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.153.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,85 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	200 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	490 m	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²
Lærkesangsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	61 m²	401 m	25-11-2024	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Fredvej 15, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	181 m	26-06-2025	1.340.000 kr.	22.712 kr./m²
Candidusvej 6, Lyngså 9300 Sæby	67 m²	708 m	13-07-2026	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Agathesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	65 m²	1,1 km	30-08-2025	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Nellemannsvej 49, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	433 m	11-01-2026	960.000 kr.	13.521 kr./m²
Kirstensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	62 m²	830 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	465 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Petersvej 9, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	620 m	15-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu