Menu
For mæglere Log ind
Torsøvej 15

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Torsøvej 15

Villa · 109 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.991 kr/m².4.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorsøvej gns: 29.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.253.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,90 pct. siden aug. 1996
428k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202426. aug. 1996915.000 kr.I dag · vores estimat4.253.878 kr.Markedet · 1992774.227 kr.Markedet · 1993634.489 kr.Markedet · 1994710.244 kr.Markedet · 1995797.117 kr.Markedet · 1996889.658 kr.Markedet · 19971.123.136 kr.Markedet · 19981.202.488 kr.Markedet · 19991.380.812 kr.Markedet · 20001.358.358 kr.Markedet · 20011.256.988 kr.Markedet · 20021.544.203 kr.Markedet · 20031.458.420 kr.Markedet · 20041.550.089 kr.Markedet · 20051.951.536 kr.Markedet · 20062.642.923 kr.Markedet · 20072.450.865 kr.Markedet · 20082.512.886 kr.Markedet · 20091.929.300 kr.Markedet · 20102.073.616 kr.Markedet · 20111.791.088 kr.Markedet · 20121.865.208 kr.Markedet · 20132.067.948 kr.Markedet · 20142.257.281 kr.Markedet · 20152.458.059 kr.Markedet · 20162.671.154 kr.Markedet · 20173.059.412 kr.Markedet · 20183.406.141 kr.Markedet · 20193.072.383 kr.Markedet · 20203.292.999 kr.Markedet · 20214.045.971 kr.Markedet · 20223.627.302 kr.Markedet · 20233.646.486 kr.Markedet · 20244.312.585 kr.Markedet · 20254.905.000 kr.Markedet · 20264.969.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1996 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
4.253.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsøvej 1
2610 Rødovre		117 m²131 m11-01-20253.150.000 kr.26.923 kr./m²
Torsøvej 10
2610 Rødovre		88 m²68 m28-05-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²
Hammelvej 12
2610 Rødovre		107 m²158 m25-05-20243.950.000 kr.36.916 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 15
2610 Rødovre		107 m²197 m21-04-20243.750.000 kr.35.047 kr./m²
Viemosebro 23
2610 Rødovre		113 m²92 m03-02-20264.505.000 kr.39.867 kr./m²
Pilemosevej 15B
2610 Rødovre		110 m²484 m09-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 36
2610 Rødovre		109 m²562 m24-03-20255.300.000 kr.48.624 kr./m²
Bluevang Alle 1
2610 Rødovre		106 m²357 m21-08-20243.550.000 kr.33.491 kr./m²
Islevvangen 13
2610 Rødovre		107 m²458 m19-08-20254.800.000 kr.44.860 kr./m²
Lysbrovej 25
2610 Rødovre		105 m²348 m11-09-20244.250.000 kr.40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden