Torsøvej 10

Villa · 88 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.264 kr/m².3.853.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorsøvej gns: 29.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-40,00 pct.
3Vores vurdering4.203.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,10 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.203.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2009mar.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsøvej 1 2610 Rødovre	117 m²	77 m	11-01-2025	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Vievang Alle 2B 2610 Rødovre	88 m²	378 m	20-02-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Lysbrovej 2A 2610 Rødovre	86 m²	218 m	11-11-2024	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Viemosevej 43 2610 Rødovre	87 m²	341 m	08-11-2023	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Viemosebro 16 2610 Rødovre	84 m²	118 m	05-03-2025	4.250.000 kr.	50.595 kr./m²
Ved Sportspladsen 9 2610 Rødovre	93 m²	446 m	29-12-2025	4.450.000 kr.	47.849 kr./m²
Moseholmene 20 2610 Rødovre	90 m²	726 m	23-06-2025	3.950.000 kr.	43.889 kr./m²
Koldbyvej 12A 2610 Rødovre	95 m²	297 m	17-06-2024	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Viemosevej 15B 2610 Rødovre	95 m²	386 m	09-05-2025	4.385.000 kr.	46.158 kr./m²
Ved Voldgraven 22 2610 Rødovre	88 m²	1,0 km	16-07-2025	4.250.000 kr.	48.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu