Røngård Alle 26A

Villa · 95 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 95 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.157 kr/m².4.607.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøngård gns: 38.608 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-21,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.912.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,10 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.912.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
1997majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røngård Alle 19 2610 Rødovre	120 m²	73 m	08-01-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Røngård Alle 18 2610 Rødovre	158 m²	89 m	28-09-2024	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Røngård Alle 5 2610 Rødovre	160 m²	202 m	07-09-2025	6.375.000 kr.	39.844 kr./m²
Røngård Alle 4 2610 Rødovre	178 m²	227 m	20-01-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Røngård Alle 2 2610 Rødovre	184 m²	249 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Koldbyvej 12A 2610 Rødovre	95 m²	445 m	17-06-2024	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Viemosevej 15B 2610 Rødovre	95 m²	536 m	09-05-2025	4.385.000 kr.	46.158 kr./m²
Koldbyvej 10 2610 Rødovre	96 m²	459 m	18-10-2024	4.165.000 kr.	43.385 kr./m²
Ved Sportspladsen 3 2610 Rødovre	96 m²	516 m	23-07-2024	4.250.000 kr.	44.271 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 4 2610 Rødovre	98 m²	383 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	30.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu