Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tornager 11, Svogerslev

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.092 kr/m² × 178 m².5.534.376 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.297.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,56 pct. siden feb. 2020
950k2,8M4,7M6,5M8,4M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20203.450.000 kr.I dag · vores estimat5.297.845 kr.Markedet · 1992994.308 kr.Markedet · 1993975.974 kr.Markedet · 19941.091.674 kr.Markedet · 19951.333.754 kr.Markedet · 19961.204.348 kr.Markedet · 19971.571.028 kr.Markedet · 19981.703.816 kr.Markedet · 19992.024.750 kr.Markedet · 20002.098.442 kr.Markedet · 20012.133.508 kr.Markedet · 20022.324.146 kr.Markedet · 20032.515.674 kr.Markedet · 20042.556.792 kr.Markedet · 20052.640.808 kr.Markedet · 20063.664.664 kr.Markedet · 20074.373.638 kr.Markedet · 20083.660.926 kr.Markedet · 20093.144.370 kr.Markedet · 20103.010.514 kr.Markedet · 20112.841.414 kr.Markedet · 20122.631.374 kr.Markedet · 20133.249.924 kr.Markedet · 20143.231.768 kr.Markedet · 20153.303.502 kr.Markedet · 20163.990.048 kr.Markedet · 20173.830.382 kr.Markedet · 20183.992.184 kr.Markedet · 20194.163.776 kr.Markedet · 20204.710.592 kr.Markedet · 20215.279.658 kr.Markedet · 20225.984.360 kr.Markedet · 20235.317.216 kr.Markedet · 20245.519.780 kr.Markedet · 20256.217.006 kr.Markedet · 20266.943.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2020 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.297.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornager 6, Svogerslev
4000 Roskilde		150 m²69 m09-10-20255.097.000 kr.33.980 kr./m²
Kildevænget 32, Svogerslev
4000 Roskilde		176 m²368 m25-04-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²
Enghaven 39, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²266 m22-12-20255.700.000 kr.30.978 kr./m²
Søbredden 37, Svogerslev
4000 Roskilde		179 m²521 m25-02-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Skolevej 25, Svogerslev
4000 Roskilde		173 m²342 m11-12-20255.300.000 kr.30.636 kr./m²
Enghaven 10, Svogerslev
4000 Roskilde		170 m²364 m26-06-20255.305.000 kr.31.206 kr./m²
Langengen 56, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²321 m09-11-20254.600.000 kr.27.381 kr./m²
Søbakken 58, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²514 m13-04-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Kildevænget 16, Svogerslev
4000 Roskilde		169 m²453 m20-10-20255.850.000 kr.34.615 kr./m²
Søtoften 14, Svogerslev
4000 Roskilde		185 m²547 m31-07-20244.850.000 kr.26.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden