Topasvej 1, Seest, 6000 Kolding — Villa · 124 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 124 m².1.945.808 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.905.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2005aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Topasvej 19, Seest 6000 Kolding	124 m²	204 m	15-07-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Benediktesvej 4 6000 Kolding	124 m²	346 m	01-11-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Blochsvej 24 6000 Kolding	128 m²	128 m	09-04-2025	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
El-Vej 18, Seest 6000 Kolding	121 m²	335 m	20-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Ingridsvej 77 6000 Kolding	131 m²	198 m	10-10-2023	1.795.000 kr.	13.702 kr./m²
Ingridsvej 97 6000 Kolding	129 m²	337 m	26-02-2025	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Langagervej 45, Seest 6000 Kolding	122 m²	561 m	18-06-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Lyngsvej 8, Seest 6000 Kolding	124 m²	744 m	29-05-2025	2.505.000 kr.	20.202 kr./m²
El-Vej 17, Seest 6000 Kolding	117 m²	339 m	13-06-2024	1.627.500 kr.	13.910 kr./m²
Grøndalsvej 80, Seest 6000 Kolding	114 m²	187 m	04-02-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu