Prisvurdering · 6000 Kolding

Turkisvej 4B, Seest

Villa · 145 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1990. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.493 kr/m² × 145 m².2.246.485 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.246.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,79 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
1990Ombygning
1984sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
El-Vej 7, Seest 6000 Kolding	147 m²	83 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Hylkevænget 5, Seest 6000 Kolding	143 m²	474 m	05-06-2026	2.775.000 kr.	19.406 kr./m²
Vangsvej 6, Seest 6000 Kolding	150 m²	325 m	16-07-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Løvelvej 3, Seest 6000 Kolding	145 m²	687 m	17-02-2026	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Ingridsvej 23 6000 Kolding	146 m²	656 m	09-04-2024	2.370.000 kr.	16.233 kr./m²
Grøndalsvej 90, Seest 6000 Kolding	149 m²	513 m	27-11-2025	2.535.000 kr.	17.013 kr./m²
Hylkevænget 7, Seest 6000 Kolding	150 m²	464 m	08-04-2025	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
H.C. Andersens Vej 5 6000 Kolding	141 m²	553 m	27-08-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Sindalvej 1, Seest 6000 Kolding	154 m²	296 m	01-09-2024	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Bellahøjvej 9, Seest 6000 Kolding	141 m²	651 m	03-10-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu