Menu
For mæglere Log ind
Bredevej 28, Seest
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bredevej 28, Seest

Villa · 177 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.493 kr/m² × 177 m².2.742.261 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.580.864 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.375.000 kr / Estimat: 3.351.305 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,70 pct. siden feb. 2017
704k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.375.000 kr.I dag · vores estimat2.580.864 kr.Markedet · 1992810.306 kr.Markedet · 1993773.667 kr.Markedet · 1994821.280 kr.Markedet · 1995776.322 kr.Markedet · 19961.093.683 kr.Markedet · 19971.268.382 kr.Markedet · 19981.177.227 kr.Markedet · 19991.363.077 kr.Markedet · 20001.257.408 kr.Markedet · 20011.420.602 kr.Markedet · 20021.522.554 kr.Markedet · 20031.430.868 kr.Markedet · 20041.562.025 kr.Markedet · 20051.989.126 kr.Markedet · 20062.086.122 kr.Markedet · 20072.405.076 kr.Markedet · 20082.454.282 kr.Markedet · 20092.386.668 kr.Markedet · 20102.111.256 kr.Markedet · 20112.083.467 kr.Markedet · 20122.145.417 kr.Markedet · 20132.071.962 kr.Markedet · 20141.932.840 kr.Markedet · 20152.400.651 kr.Markedet · 20162.077.980 kr.Markedet · 20172.033.022 kr.Markedet · 20182.440.299 kr.Markedet · 20192.288.964 kr.Markedet · 20202.554.110 kr.Markedet · 20212.903.862 kr.Markedet · 20222.938.731 kr.Markedet · 20232.847.576 kr.Markedet · 20242.910.411 kr.Markedet · 20253.125.289 kr.Markedet · 20262.867.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredevej 22, Seest
6000 Kolding		132 m²56 m09-10-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Bredevej 20, Seest
6000 Kolding		98 m²71 m12-10-20251.795.000 kr.18.316 kr./m²
El-Vej 3, Seest
6000 Kolding		177 m²259 m26-08-20242.150.000 kr.12.147 kr./m²
Billundvej 10, Seest
6000 Kolding		176 m²320 m19-04-20262.600.000 kr.14.773 kr./m²
Safirvej 3, Seest
6000 Kolding		173 m²364 m31-08-20241.900.000 kr.10.983 kr./m²
Hylkevænget 14, Seest
6000 Kolding		175 m²558 m24-04-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Titaniavej 16, Seest
6000 Kolding		179 m²629 m03-11-20253.395.000 kr.18.966 kr./m²
Karen Blixens Vej 22
6000 Kolding		176 m²715 m18-11-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Hylkedalsparken 1, Seest
6000 Kolding		180 m²638 m04-05-20252.550.000 kr.14.167 kr./m²
Højskolevej 4
6000 Kolding		176 m²758 m12-08-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden