Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Tokkerodparken 34

Villa · 130 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.337 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.732 kr/m².2.541.974 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTokkerodparken gns: 18.471 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.411.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2000Bygget
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkerodparken 16
5462 Morud		125 m²155 m12-06-20242.600.000 kr.20.800 kr./m²
Tokkerodparken 32
5462 Morud		142 m²36 m22-10-20242.595.000 kr.18.275 kr./m²
Tokkerodparken 14
5462 Morud		150 m²124 m03-04-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Tokkerodparken 26
5462 Morud		159 m²82 m11-03-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Tokkerodparken 36
5462 Morud		162 m²41 m15-05-20243.295.000 kr.20.340 kr./m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²442 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Skovbrynet 40
5462 Morud		135 m²375 m29-04-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Smørvråvej 20
5462 Morud		124 m²502 m23-10-20231.895.000 kr.15.282 kr./m²
Dalvej 12
5462 Morud		126 m²793 m14-03-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Søndersøvej 270, Farstrup
5462 Morud		115 m²355 m01-04-20263.744.746 kr.32.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden