Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Toftlundgårdvej 2, Langetved

Landejendom · 246 m² · bygget 1847

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 340.711 m², 9 værelser, opført i 1847, renoveret i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
340711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.731.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.866 kr/m².5.843.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)340711 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.810.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,69 pct. siden jul. 1993
210k9,1M18,0M26,8M35,7M19921996200120052009201320172021202528. jul. 19931.657.000 kr.I dag · vores estimat8.810.126 kr.Markedet · 19922.590.380 kr.Markedet · 19933.312.390 kr.Markedet · 19941.432.950 kr.Markedet · 19952.320.764 kr.Markedet · 19961.176.864 kr.Markedet · 19984.029.234 kr.Markedet · 1999641.814 kr.Markedet · 20002.683.614 kr.Markedet · 20011.688.298 kr.Markedet · 20021.618.188 kr.Markedet · 20032.388.414 kr.Markedet · 20041.302.324 kr.Markedet · 20052.201.700 kr.Markedet · 200614.136.636 kr.Markedet · 20071.832.946 kr.Markedet · 20087.052.082 kr.Markedet · 20094.611.516 kr.Markedet · 20105.791.086 kr.Markedet · 20112.240.814 kr.Markedet · 201211.865.810 kr.Markedet · 20132.951.262 kr.Markedet · 20144.921.476 kr.Markedet · 2015210.330 kr.Markedet · 20169.759.066 kr.Markedet · 20177.989.096 kr.Markedet · 20185.765.748 kr.Markedet · 20192.984.472 kr.Markedet · 202016.201.314 kr.Markedet · 20212.304.528 kr.Markedet · 20224.076.958 kr.Markedet · 202324.871.338 kr.Markedet · 20244.453.584 kr.Markedet · 20256.044.712 kr.Markedet · 20268.363.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1993 · Alm. Salg
1.657.000 kr.
I dag · vores estimat
8.810.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, familiehandel1.657.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²2,0 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved
6630 Rødding		300 m²349 m08-07-202515.150.000 kr.50.500 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved
6630 Rødding		222 m²2,7 km28-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²2,9 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet
6630 Rødding		221 m²4,5 km16-01-20266.200.000 kr.28.054 kr./m²
Hjerting Skovvej 2
6630 Rødding		177 m²3,4 km25-04-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²5,6 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²3,6 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²5,3 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov
6630 Rødding		236 m²6,1 km14-08-20253.670.000 kr.15.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden