Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Toftevej 6

Villa · 202 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 856 m², 8 værelser, opført i 1939, renoveret i 1984. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.556 kr/m².6.722.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.874.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,08 pct. siden sep. 2014
1,1M3,0M5,0M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20143.495.000 kr.I dag · vores estimat5.874.287 kr.Markedet · 19921.469.954 kr.Markedet · 19931.125.746 kr.Markedet · 19941.189.982 kr.Markedet · 19951.613.374 kr.Markedet · 19961.684.882 kr.Markedet · 19971.800.224 kr.Markedet · 19982.132.514 kr.Markedet · 19992.465.814 kr.Markedet · 20002.435.312 kr.Markedet · 20012.856.886 kr.Markedet · 20023.015.860 kr.Markedet · 20032.904.962 kr.Markedet · 20042.878.500 kr.Markedet · 20053.504.902 kr.Markedet · 20065.191.198 kr.Markedet · 20075.305.934 kr.Markedet · 20084.328.658 kr.Markedet · 20094.167.866 kr.Markedet · 20104.007.882 kr.Markedet · 20113.657.816 kr.Markedet · 20123.076.460 kr.Markedet · 20133.894.762 kr.Markedet · 20143.810.124 kr.Markedet · 20153.874.562 kr.Markedet · 20164.540.354 kr.Markedet · 20174.218.972 kr.Markedet · 20184.567.220 kr.Markedet · 20195.080.906 kr.Markedet · 20204.898.500 kr.Markedet · 20215.906.278 kr.Markedet · 20226.856.082 kr.Markedet · 20236.128.074 kr.Markedet · 20247.326.944 kr.Markedet · 20257.205.340 kr.Markedet · 20268.303.008 kr.Markedet · 20278.528.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.874.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 11
3450 Allerød		193 m²86 m17-06-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Toftevej 21
3450 Allerød		145 m²257 m09-01-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²122 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²79 m14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Humlevej 29
3450 Allerød		203 m²441 m17-09-20255.495.000 kr.27.069 kr./m²
Porsevej 3
3450 Allerød		202 m²519 m18-11-20246.650.000 kr.32.921 kr./m²
Vejgårdsparken 37
3450 Allerød		201 m²481 m18-05-20267.775.000 kr.38.682 kr./m²
Morbærvej 9
3450 Allerød		202 m²537 m06-08-20267.800.000 kr.38.614 kr./m²
Orchidevej 2
3450 Allerød		197 m²409 m16-07-20256.750.000 kr.34.264 kr./m²
Gl Lyngevej 69
3450 Allerød		203 m²581 m11-06-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden