Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Toftegårdsvej 27

Villa · 179 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.355 kr/m².2.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 15.964 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.639.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,62 pct. siden nov. 2025
453k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.857.500 kr.I dag · vores estimat2.639.721 kr.Markedet · 1992631.691 kr.Markedet · 1993667.491 kr.Markedet · 1994745.714 kr.Markedet · 19951.082.055 kr.Markedet · 1996582.108 kr.Markedet · 1997883.544 kr.Markedet · 1998753.232 kr.Markedet · 1999478.109 kr.Markedet · 20001.142.736 kr.Markedet · 20011.058.427 kr.Markedet · 20021.062.902 kr.Markedet · 20031.287.726 kr.Markedet · 20041.098.344 kr.Markedet · 20051.168.512 kr.Markedet · 20061.138.619 kr.Markedet · 20071.361.295 kr.Markedet · 20081.754.200 kr.Markedet · 20091.676.514 kr.Markedet · 20101.656.287 kr.Markedet · 20111.727.171 kr.Markedet · 20121.814.165 kr.Markedet · 20131.868.223 kr.Markedet · 2014936.170 kr.Markedet · 20151.627.647 kr.Markedet · 20161.847.459 kr.Markedet · 20171.311.712 kr.Markedet · 20181.720.906 kr.Markedet · 20191.957.902 kr.Markedet · 20202.092.689 kr.Markedet · 20212.135.649 kr.Markedet · 20222.718.294 kr.Markedet · 20232.274.911 kr.Markedet · 20242.522.289 kr.Markedet · 20252.051.161 kr.Markedet · 20262.127.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.857.500 kr.
I dag · vores estimat
2.639.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.857.500 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 35
6800 Varde		172 m²60 m28-08-20242.800.000 kr.16.279 kr./m²
Bygvænget 9
6800 Varde		174 m²189 m14-02-20261.810.000 kr.10.402 kr./m²
Søndertoften 101
6800 Varde		182 m²345 m15-05-20243.750.000 kr.20.604 kr./m²
Ærtevænget 1
6800 Varde		169 m²281 m10-02-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Gl Roustvej 21
6800 Varde		183 m²598 m03-09-20252.345.000 kr.12.814 kr./m²
Fyrrelunden 15
6800 Varde		180 m²814 m17-12-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Højgårdsparken 49
6800 Varde		182 m²727 m02-07-20253.690.000 kr.20.275 kr./m²
Villavej 26, Varde
6800 Varde		180 m²824 m22-03-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Fyrrelunden 17
6800 Varde		182 m²791 m25-09-20251.750.000 kr.9.615 kr./m²
Højgårdsparken 63
6800 Varde		185 m²696 m24-11-20253.845.000 kr.20.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden