Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Bygvænget 9

Villa · 174 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.147 kr/m².2.384.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 10.430 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.108 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.086.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,26 pct. siden mar. 2026
441k991k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.810.000 kr.I dag · vores estimat2.086.238 kr.Markedet · 1992614.046 kr.Markedet · 1993648.846 kr.Markedet · 1994724.884 kr.Markedet · 19951.051.830 kr.Markedet · 1996565.848 kr.Markedet · 1997858.864 kr.Markedet · 1998732.192 kr.Markedet · 1999464.754 kr.Markedet · 20001.110.816 kr.Markedet · 20011.028.862 kr.Markedet · 20021.033.212 kr.Markedet · 20031.251.756 kr.Markedet · 20041.067.664 kr.Markedet · 20051.135.872 kr.Markedet · 20061.106.814 kr.Markedet · 20071.323.270 kr.Markedet · 20081.705.200 kr.Markedet · 20091.629.684 kr.Markedet · 20101.610.022 kr.Markedet · 20111.678.926 kr.Markedet · 20121.763.490 kr.Markedet · 20131.816.038 kr.Markedet · 2014910.020 kr.Markedet · 20151.582.182 kr.Markedet · 20161.795.854 kr.Markedet · 20171.275.072 kr.Markedet · 20181.672.836 kr.Markedet · 20191.903.212 kr.Markedet · 20202.034.234 kr.Markedet · 20212.075.994 kr.Markedet · 20222.642.364 kr.Markedet · 20232.211.366 kr.Markedet · 20242.451.834 kr.Markedet · 20251.993.866 kr.Markedet · 20262.068.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 7
6800 Varde		153 m²19 m07-05-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Bygvænget 6
6800 Varde		121 m²42 m13-10-20241.375.000 kr.11.364 kr./m²
Toftegårdsvej 35
6800 Varde		172 m²232 m28-08-20242.800.000 kr.16.279 kr./m²
Toftegårdsvej 27
6800 Varde		179 m²189 m17-07-20252.857.500 kr.15.964 kr./m²
Ærtevænget 1
6800 Varde		169 m²275 m10-02-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Gl Roustvej 21
6800 Varde		183 m²409 m03-09-20252.345.000 kr.12.814 kr./m²
Fyrrelunden 1
6800 Varde		172 m²802 m24-09-20242.498.000 kr.14.523 kr./m²
Søndertoften 101
6800 Varde		182 m²532 m15-05-20243.750.000 kr.20.604 kr./m²
Nøddelunden 6
6800 Varde		170 m²732 m07-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²458 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden