Menu
For mæglere Log ind
Gyvellunden 18
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Gyvellunden 18

Villa · 160 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.393 kr/m².2.262.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.129.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,87 pct. siden jul. 2025
405k911k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.129.327 kr.Markedet · 1992564.640 kr.Markedet · 1993596.640 kr.Markedet · 1994666.560 kr.Markedet · 1995967.200 kr.Markedet · 1996520.320 kr.Markedet · 1997789.760 kr.Markedet · 1998673.280 kr.Markedet · 1999427.360 kr.Markedet · 20001.021.440 kr.Markedet · 2001946.080 kr.Markedet · 2002950.080 kr.Markedet · 20031.151.040 kr.Markedet · 2004981.760 kr.Markedet · 20051.044.480 kr.Markedet · 20061.017.760 kr.Markedet · 20071.216.800 kr.Markedet · 20081.568.000 kr.Markedet · 20091.498.560 kr.Markedet · 20101.480.480 kr.Markedet · 20111.543.840 kr.Markedet · 20121.621.600 kr.Markedet · 20131.669.920 kr.Markedet · 2014836.800 kr.Markedet · 20151.454.880 kr.Markedet · 20161.651.360 kr.Markedet · 20171.172.480 kr.Markedet · 20181.538.240 kr.Markedet · 20191.750.080 kr.Markedet · 20201.870.560 kr.Markedet · 20211.908.960 kr.Markedet · 20222.429.760 kr.Markedet · 20232.033.440 kr.Markedet · 20242.254.560 kr.Markedet · 20251.833.440 kr.Markedet · 20261.901.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvellunden 102
6800 Varde		161 m²280 m25-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Gyvellunden 47
6800 Varde		123 m²151 m19-03-20261.420.000 kr.11.545 kr./m²
Gyvellunden 58
6800 Varde		120 m²179 m22-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Nøddelunden 15
6800 Varde		158 m²273 m08-09-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Nøddelunden 18
6800 Varde		166 m²220 m02-10-20242.550.000 kr.15.361 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²388 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²
Nøddelunden 6
6800 Varde		170 m²205 m07-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Granlunden 21
6800 Varde		158 m²739 m26-06-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Søndertoften 52
6800 Varde		170 m²356 m18-09-20243.998.000 kr.23.518 kr./m²
Bakkevej 18, Varde
6800 Varde		162 m²762 m26-06-20241.995.000 kr.12.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden