Prisvurdering · 6800 Varde

Søndertoften 133

Rækkehus · 104 m² · bygget 2025

Ingen placering registreret

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6800). Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.536 kr/m².1.508.600 kr.
2Vores vurdering1.459.716 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.498.000 kr / Estimat: 1.459.716 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Roustvej 51E 6800 Varde	104 m²	999,0 km	09-02-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Plutovej 45, Alslev 6800 Varde	103 m²	999,0 km	03-06-2026	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Fyrrelunden 38 6800 Varde	100 m²	999,0 km	06-10-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Fyrrelunden 36 6800 Varde	100 m²	999,0 km	07-11-2024	1.598.000 kr.	15.980 kr./m²
Banehaven 10 6800 Varde	100 m²	999,0 km	13-06-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Morbærlunden 26 6800 Varde	99 m²	999,0 km	08-12-2024	1.545.000 kr.	15.606 kr./m²
Glistrupsvej 38 6800 Varde	98 m²	999,0 km	24-03-2025	1.275.000 kr.	13.010 kr./m²
Morbærlunden 24 6800 Varde	110 m²	999,0 km	25-04-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Gellerupvej 23B 6800 Varde	111 m²	999,0 km	18-09-2025	1.798.000 kr.	16.198 kr./m²
Vinkelvej 9G 6800 Varde	111 m²	999,0 km	07-11-2023	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²