Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Tøndervej 62

Villa · 304 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 878 m², 10 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.726 kr/m².1.720.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 4.478 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.648 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk304 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.599.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,93 pct. siden jun. 2025
393k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.270.000 kr.I dag · vores estimat1.599.359 kr.Markedet · 19921.107.776 kr.Markedet · 1993987.696 kr.Markedet · 19941.039.984 kr.Markedet · 19951.113.552 kr.Markedet · 19962.808.656 kr.Markedet · 1997906.528 kr.Markedet · 19981.176.784 kr.Markedet · 19991.572.896 kr.Markedet · 20001.434.880 kr.Markedet · 20011.595.392 kr.Markedet · 20021.315.408 kr.Markedet · 20031.785.696 kr.Markedet · 20041.045.152 kr.Markedet · 20051.589.008 kr.Markedet · 20061.569.856 kr.Markedet · 20071.498.416 kr.Markedet · 20081.939.216 kr.Markedet · 20092.031.632 kr.Markedet · 20101.785.088 kr.Markedet · 20111.997.584 kr.Markedet · 20121.679.600 kr.Markedet · 20131.640.688 kr.Markedet · 20142.079.056 kr.Markedet · 20151.957.152 kr.Markedet · 2016924.160 kr.Markedet · 20171.304.160 kr.Markedet · 20181.979.040 kr.Markedet · 20191.510.880 kr.Markedet · 20202.280.000 kr.Markedet · 20212.108.544 kr.Markedet · 20222.579.440 kr.Markedet · 20231.970.224 kr.Markedet · 20242.462.400 kr.Markedet · 20252.148.976 kr.Markedet · 20262.241.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterfennen 10
6780 Skærbæk		303 m²1,3 km15-11-20231.250.000 kr.4.125 kr./m²
Nissumsgade 18
6780 Skærbæk		326 m²978 m14-12-20252.600.000 kr.7.975 kr./m²
Birkealle 11
6780 Skærbæk		237 m²587 m26-12-20231.800.000 kr.7.595 kr./m²
Søndervang 9
6780 Skærbæk		194 m²135 m29-03-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Hjemstedvej 5B
6780 Skærbæk		219 m²968 m08-01-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²140 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Gasse Høje 1, Øster Gasse
6780 Skærbæk		261 m²2,5 km10-06-20242.752.000 kr.10.544 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²410 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²
Industrivej 25
6780 Skærbæk		198 m²972 m04-09-2025785.000 kr.3.965 kr./m²
Søndervang 5
6780 Skærbæk		164 m²98 m14-07-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden