Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Birkealle 11

Villa · 237 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.894 kr/m².1.621.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden feb. 2024
307k790k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.886.739 kr.Markedet · 1992863.628 kr.Markedet · 1993770.013 kr.Markedet · 1994810.777 kr.Markedet · 1995868.131 kr.Markedet · 19962.189.643 kr.Markedet · 1997706.734 kr.Markedet · 1998917.427 kr.Markedet · 19991.226.238 kr.Markedet · 20001.118.640 kr.Markedet · 20011.243.776 kr.Markedet · 20021.025.499 kr.Markedet · 20031.392.138 kr.Markedet · 2004814.806 kr.Markedet · 20051.238.799 kr.Markedet · 20061.223.868 kr.Markedet · 20071.168.173 kr.Markedet · 20081.511.823 kr.Markedet · 20091.583.871 kr.Markedet · 20101.391.664 kr.Markedet · 20111.557.327 kr.Markedet · 20121.309.425 kr.Markedet · 20131.279.089 kr.Markedet · 20141.620.843 kr.Markedet · 20151.525.806 kr.Markedet · 2016720.480 kr.Markedet · 20171.016.730 kr.Markedet · 20181.542.870 kr.Markedet · 20191.177.890 kr.Markedet · 20201.777.500 kr.Markedet · 20211.643.832 kr.Markedet · 20222.010.945 kr.Markedet · 20231.535.997 kr.Markedet · 20241.919.700 kr.Markedet · 20251.675.353 kr.Markedet · 20261.747.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjemstedvej 5B
6780 Skærbæk		219 m²657 m08-01-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Industrivej 25
6780 Skærbæk		198 m²528 m04-09-2025785.000 kr.3.965 kr./m²
Søndervang 9
6780 Skærbæk		194 m²578 m29-03-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²457 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²595 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²540 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²
Ullerupvej 50
6780 Skærbæk		188 m²959 m11-02-20261.525.000 kr.8.112 kr./m²
Geesten 1
6780 Skærbæk		175 m²588 m13-10-20253.275.000 kr.18.714 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²388 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Skolegade 31
6780 Skærbæk		162 m²234 m26-02-20241.030.000 kr.6.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden