Tjurvej 2

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.470 kr/m².3.050.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.962.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.962.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillerupvej 88 8410 Rønde	145 m²	224 m	12-05-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Ravnevej 1 8410 Rønde	140 m²	105 m	06-02-2026	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Solsortevej 6 8410 Rønde	145 m²	304 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Lillerupvej 94 8410 Rønde	142 m²	254 m	05-08-2024	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Mosevænget 1 8410 Rønde	145 m²	461 m	26-08-2025	3.498.000 kr.	24.124 kr./m²
Vinkelvej 8 8410 Rønde	138 m²	372 m	19-04-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 61 8410 Rønde	145 m²	674 m	07-05-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Østre Fasanvej 15 8410 Rønde	139 m²	537 m	01-06-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 77 8410 Rønde	139 m²	574 m	13-11-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Molsvej 15 8410 Rønde	143 m²	802 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	18.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu