Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Mosevænget 1

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.161 kr/m².3.178.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.438.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,69 pct. siden okt. 2025
229k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.498.000 kr.I dag · vores estimat3.438.874 kr.Markedet · 1992496.915 kr.Markedet · 1993684.690 kr.Markedet · 1994541.865 kr.Markedet · 1995648.875 kr.Markedet · 1996581.885 kr.Markedet · 1997229.390 kr.Markedet · 1998661.200 kr.Markedet · 1999897.550 kr.Markedet · 2000957.725 kr.Markedet · 2001677.730 kr.Markedet · 2002451.240 kr.Markedet · 2003559.990 kr.Markedet · 2004590.440 kr.Markedet · 20051.297.315 kr.Markedet · 20061.390.405 kr.Markedet · 20072.156.295 kr.Markedet · 20081.004.125 kr.Markedet · 20091.279.480 kr.Markedet · 20101.570.060 kr.Markedet · 20111.437.965 kr.Markedet · 20121.282.235 kr.Markedet · 20131.491.035 kr.Markedet · 2014998.035 kr.Markedet · 20151.505.100 kr.Markedet · 20161.874.415 kr.Markedet · 20171.342.120 kr.Markedet · 20182.048.125 kr.Markedet · 20192.205.740 kr.Markedet · 20201.782.340 kr.Markedet · 20212.520.535 kr.Markedet · 20222.658.430 kr.Markedet · 20232.558.815 kr.Markedet · 20242.708.310 kr.Markedet · 20252.694.680 kr.Markedet · 20262.806.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.438.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 6
8410 Rønde		145 m²290 m14-11-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²
Tjurvej 2
8410 Rønde		144 m²461 m31-03-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Vinkelvej 8
8410 Rønde		138 m²164 m19-04-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Lillerupvej 88
8410 Rønde		145 m²663 m12-05-20253.100.000 kr.21.379 kr./m²
Moesbakken 56
8410 Rønde		135 m²236 m07-05-20253.050.000 kr.22.593 kr./m²
Ravnevej 1
8410 Rønde		140 m²527 m06-02-20262.710.000 kr.19.357 kr./m²
Lillerupvej 94
8410 Rønde		142 m²694 m05-08-20243.875.000 kr.27.289 kr./m²
Nygårdsvænget 2
8410 Rønde		150 m²698 m17-01-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Ladegårdsparken 92
8410 Rønde		150 m²719 m22-11-20233.750.000 kr.25.000 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 61
8410 Rønde		145 m²1,1 km07-05-20243.450.000 kr.23.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden