Tjørnevang 1, 4180 Sorø — Villa · 113 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.718 kr/m².2.541.520 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.414.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019mar.Ejerskifte
2015mar.Ejerskifte
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevang 13 4180 Sorø	157 m²	50 m	29-05-2024	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Tjørnevang 6 4180 Sorø	157 m²	155 m	30-07-2025	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Tjørnevang 8 4180 Sorø	180 m²	217 m	26-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Kirkevej 2 4180 Sorø	114 m²	1,0 km	27-05-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Kirkevænget 4 4180 Sorø	107 m²	802 m	28-04-2025	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Enighedsvej 39 4180 Sorø	110 m²	1,0 km	28-04-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Søholm 18 4180 Sorø	110 m²	1,1 km	23-02-2025	1.520.200 kr.	13.820 kr./m²
Fasanvej 5 4180 Sorø	110 m²	1,1 km	11-04-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Lærkevej 1 4180 Sorø	111 m²	1,2 km	20-02-2025	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Rydevang 17 4180 Sorø	115 m²	1,3 km	02-04-2024	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu