Tjørnevænge 5, Snoldelev

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.263 kr/m² × 112 m².2.605.456 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.713.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,40 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.713.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænge 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	38 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	166 m²	42 m	19-08-2024	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Rødkløvervænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	111 m²	480 m	11-05-2025	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Snoldelev Bygade 50 4621 Gadstrup	105 m²	160 m	27-12-2025	3.325.000 kr.	31.667 kr./m²
Sikærsvej 12, Snoldelev 4621 Gadstrup	107 m²	567 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Køgevej 179 4621 Gadstrup	100 m²	432 m	31-08-2024	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Sivænget 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	124 m²	440 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Dyssegårdsvej 21 4621 Gadstrup	114 m²	1,3 km	25-09-2025	3.070.000 kr.	26.930 kr./m²
Bødkers Vænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	95 m²	296 m	15-09-2025	2.425.000 kr.	25.526 kr./m²
Snoldelev Bygade 42 4621 Gadstrup	130 m²	228 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu