Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Tjørnebakken 41

Villa · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.004 kr/m².808.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering573.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,31 pct. siden feb. 2009
67k895k1,7M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2009400.000 kr.I dag · vores estimat573.244 kr.Markedet · 1992405.888 kr.Markedet · 19933.377.696 kr.Markedet · 1994513.296 kr.Markedet · 1995160.272 kr.Markedet · 19961.979.600 kr.Markedet · 1997158.144 kr.Markedet · 1998467.712 kr.Markedet · 1999406.672 kr.Markedet · 2000558.096 kr.Markedet · 2001387.296 kr.Markedet · 2002767.984 kr.Markedet · 2003398.944 kr.Markedet · 2004496.160 kr.Markedet · 2005568.848 kr.Markedet · 2006481.152 kr.Markedet · 2007677.488 kr.Markedet · 2008599.424 kr.Markedet · 2009552.048 kr.Markedet · 2010530.208 kr.Markedet · 2011799.568 kr.Markedet · 2012398.720 kr.Markedet · 2013347.312 kr.Markedet · 2014409.584 kr.Markedet · 2015496.496 kr.Markedet · 2016532.224 kr.Markedet · 2017488.544 kr.Markedet · 2018573.328 kr.Markedet · 2019504.000 kr.Markedet · 2020641.872 kr.Markedet · 2021576.464 kr.Markedet · 2022507.136 kr.Markedet · 2023564.592 kr.Markedet · 2024610.960 kr.Markedet · 2025621.488 kr.Markedet · 2026530.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2009 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
573.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnebakken 19
6510 Gram		121 m²117 m11-06-2025685.000 kr.5.661 kr./m²
Tjørnebakken 5
6510 Gram		160 m²130 m25-08-2024970.000 kr.6.062 kr./m²
Tjørnebakken 28
6510 Gram		177 m²71 m10-03-20261.275.000 kr.7.203 kr./m²
Tjørnebakken 15
6510 Gram		192 m²149 m29-09-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Blæsbjerg 19
6510 Gram		108 m²394 m07-11-2025550.000 kr.5.093 kr./m²
Lindealle 11
6510 Gram		107 m²378 m23-05-2025850.000 kr.7.944 kr./m²
Kongevej 48
6510 Gram		104 m²217 m30-07-2025400.000 kr.3.846 kr./m²
Blæsbjerg 3
6510 Gram		108 m²543 m23-06-2026410.000 kr.3.796 kr./m²
Brombærvej 27
6510 Gram		120 m²319 m28-08-2026850.000 kr.7.083 kr./m²
Hasselvej 29
6510 Gram		121 m²265 m08-07-2024800.000 kr.6.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden