Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinggårdsparken 8

Villa · 111 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.199 kr/m².3.849.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.685.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,37 pct. siden okt. 2025
351k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.895.000 kr.I dag · vores estimat3.685.986 kr.Markedet · 1992589.410 kr.Markedet · 1993636.918 kr.Markedet · 1994677.211 kr.Markedet · 1995684.870 kr.Markedet · 1996792.651 kr.Markedet · 1997890.109 kr.Markedet · 1998952.269 kr.Markedet · 19991.119.324 kr.Markedet · 20001.034.853 kr.Markedet · 20011.255.965 kr.Markedet · 20021.315.905 kr.Markedet · 20031.186.479 kr.Markedet · 20041.407.924 kr.Markedet · 20052.713.617 kr.Markedet · 20062.109.888 kr.Markedet · 20071.755.909 kr.Markedet · 20082.064.156 kr.Markedet · 20091.749.360 kr.Markedet · 20101.415.472 kr.Markedet · 20112.007.435 kr.Markedet · 20121.462.314 kr.Markedet · 20131.103.007 kr.Markedet · 20141.582.860 kr.Markedet · 20151.671.660 kr.Markedet · 20161.580.196 kr.Markedet · 20172.109.000 kr.Markedet · 20182.125.761 kr.Markedet · 20192.047.173 kr.Markedet · 20202.203.683 kr.Markedet · 20212.695.746 kr.Markedet · 20222.937.615 kr.Markedet · 20232.482.404 kr.Markedet · 20243.114.327 kr.Markedet · 20253.091.128 kr.Markedet · 20263.296.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.685.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1982Bygget
  • 1981jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdsparken 22
4030 Tune		111 m²50 m06-03-20263.450.000 kr.31.081 kr./m²
Tinggårdsparken 3
4030 Tune		111 m²106 m05-09-20254.295.000 kr.38.694 kr./m²
Tinggårdsparken 41
4030 Tune		133 m²230 m24-01-20243.990.000 kr.30.000 kr./m²
Tinggårdsparken 37
4030 Tune		159 m²233 m16-02-20254.250.000 kr.26.730 kr./m²
Tinggårdsparken 21
4030 Tune		184 m²150 m11-04-20255.225.000 kr.28.397 kr./m²
Tinggårdshegnet 6
4030 Tune		111 m²558 m06-02-20243.495.000 kr.31.486 kr./m²
Tune Parkvej 21
4030 Tune		112 m²519 m01-11-20243.550.000 kr.31.696 kr./m²
Lundegårdshaven 13
4030 Tune		111 m²622 m14-10-20242.725.000 kr.24.550 kr./m²
Tinggårdslunden 10
4030 Tune		106 m²276 m02-01-20243.150.000 kr.29.717 kr./m²
Lundevej 6
4030 Tune		110 m²610 m20-08-20254.360.000 kr.39.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden