Tinggårdslunden 10

Villa · 106 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 783 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.665 kr/m².3.658.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.734.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,57 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.734.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinggårdslunden 32 4030 Tune	140 m²	75 m	01-03-2026	5.325.000 kr.	38.036 kr./m²
Byagerparken 105 4030 Tune	106 m²	328 m	05-02-2025	3.360.000 kr.	31.698 kr./m²
Tinggårdsparken 3 4030 Tune	111 m²	172 m	05-09-2025	4.295.000 kr.	38.694 kr./m²
Tinggårdsparken 22 4030 Tune	111 m²	238 m	06-03-2026	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Gærdestien 6 4030 Tune	108 m²	475 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Tinggårdsparken 8 4030 Tune	111 m²	276 m	02-08-2025	3.895.000 kr.	35.090 kr./m²
Lundevej 6 4030 Tune	110 m²	527 m	20-08-2025	4.360.000 kr.	39.636 kr./m²
Lotusvej 11 4030 Tune	103 m²	610 m	12-06-2024	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Tune Parkvej 21 4030 Tune	112 m²	560 m	01-11-2024	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Orkidevej 3 4030 Tune	100 m²	670 m	02-12-2024	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu