Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Tingbakken 74

Villa · 188 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 971 m², 8 værelser, opført i 2008, renoveret i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
971 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.076 kr/m².2.899.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingbakken gns: 17.698 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.807.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,88 pct. siden aug. 2007
164k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202423. aug. 2007405.221 kr.I dag · vores estimat2.807.706 kr.Markedet · 1992707.444 kr.Markedet · 1993739.780 kr.Markedet · 1994462.856 kr.Markedet · 1995623.032 kr.Markedet · 19961.114.652 kr.Markedet · 1997905.784 kr.Markedet · 1998754.068 kr.Markedet · 1999896.384 kr.Markedet · 2000686.576 kr.Markedet · 2001686.012 kr.Markedet · 20021.131.572 kr.Markedet · 20031.267.308 kr.Markedet · 2004910.484 kr.Markedet · 2005980.984 kr.Markedet · 2006266.584 kr.Markedet · 2007473.760 kr.Markedet · 20081.740.316 kr.Markedet · 20091.544.232 kr.Markedet · 20101.932.264 kr.Markedet · 20112.511.868 kr.Markedet · 20121.464.896 kr.Markedet · 2013812.348 kr.Markedet · 20142.663.208 kr.Markedet · 20151.821.532 kr.Markedet · 20162.014.232 kr.Markedet · 20171.323.332 kr.Markedet · 20181.858.380 kr.Markedet · 20192.281.192 kr.Markedet · 20202.163.504 kr.Markedet · 20212.570.336 kr.Markedet · 20223.123.620 kr.Markedet · 20232.778.828 kr.Markedet · 20242.419.372 kr.Markedet · 20252.805.524 kr.Markedet · 20261.867.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2007 · Alm. Salg
405.221 kr.
I dag · vores estimat
2.807.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2008Bygget
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008405.221 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²221 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²105 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²200 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²100 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²141 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²75 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²28 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²311 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²1,3 km02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Nørregårdsvej 3
8883 Gjern		186 m²1,6 km25-02-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden