Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Tingbakken 42

Villa · 135 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
863 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.327 kr/m².2.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingbakken gns: 17.698 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden jan. 2015
117k784k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20152.095.000 kr.I dag · vores estimat2.249.066 kr.Markedet · 1992508.005 kr.Markedet · 1993531.225 kr.Markedet · 1994332.370 kr.Markedet · 1995447.390 kr.Markedet · 1996800.415 kr.Markedet · 1997650.430 kr.Markedet · 1998541.485 kr.Markedet · 1999643.680 kr.Markedet · 2000493.020 kr.Markedet · 2001492.615 kr.Markedet · 2002812.565 kr.Markedet · 2003910.035 kr.Markedet · 2004653.805 kr.Markedet · 2005704.430 kr.Markedet · 2006191.430 kr.Markedet · 2007340.200 kr.Markedet · 20081.249.695 kr.Markedet · 20091.108.890 kr.Markedet · 20101.387.530 kr.Markedet · 20111.803.735 kr.Markedet · 20121.051.920 kr.Markedet · 2013583.335 kr.Markedet · 20141.912.410 kr.Markedet · 20151.308.015 kr.Markedet · 20161.446.390 kr.Markedet · 2017950.265 kr.Markedet · 20181.334.475 kr.Markedet · 20191.638.090 kr.Markedet · 20201.553.580 kr.Markedet · 20211.845.720 kr.Markedet · 20222.243.025 kr.Markedet · 20231.995.435 kr.Markedet · 20241.737.315 kr.Markedet · 20252.014.605 kr.Markedet · 20261.340.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²113 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²161 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²316 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²42 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²315 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²68 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²203 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²148 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²1,1 km04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²471 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden