Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Tingbakken 3

Villa · 127 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1026 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.316 kr/m².2.884.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingbakken gns: 17.698 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.214.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden aug. 2017
110k737k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20172.075.000 kr.I dag · vores estimat2.214.152 kr.Markedet · 1992477.901 kr.Markedet · 1993499.745 kr.Markedet · 1994312.674 kr.Markedet · 1995420.878 kr.Markedet · 1996752.983 kr.Markedet · 1997611.886 kr.Markedet · 1998509.397 kr.Markedet · 1999605.536 kr.Markedet · 2000463.804 kr.Markedet · 2001463.423 kr.Markedet · 2002764.413 kr.Markedet · 2003856.107 kr.Markedet · 2004615.061 kr.Markedet · 2005662.686 kr.Markedet · 2006180.086 kr.Markedet · 2007320.040 kr.Markedet · 20081.175.639 kr.Markedet · 20091.043.178 kr.Markedet · 20101.305.306 kr.Markedet · 20111.696.847 kr.Markedet · 2012989.584 kr.Markedet · 2013548.767 kr.Markedet · 20141.799.082 kr.Markedet · 20151.230.503 kr.Markedet · 20161.360.678 kr.Markedet · 2017893.953 kr.Markedet · 20181.255.395 kr.Markedet · 20191.541.018 kr.Markedet · 20201.461.516 kr.Markedet · 20211.736.344 kr.Markedet · 20222.110.105 kr.Markedet · 20231.877.187 kr.Markedet · 20241.634.363 kr.Markedet · 20251.895.221 kr.Markedet · 20261.261.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2017 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²160 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²146 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²334 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²367 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²130 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²153 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²154 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²1,0 km10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²192 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²1,0 km04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden