Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Østergade 11C

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.388 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1388 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.615 kr/m².2.290.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 12.166 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.847.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,12 pct. siden apr. 2024
128k853k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.525.000 kr.I dag · vores estimat1.847.007 kr.Markedet · 1992553.161 kr.Markedet · 1993578.445 kr.Markedet · 1994361.914 kr.Markedet · 1995487.158 kr.Markedet · 1996871.563 kr.Markedet · 1997708.246 kr.Markedet · 1998589.617 kr.Markedet · 1999700.896 kr.Markedet · 2000536.844 kr.Markedet · 2001536.403 kr.Markedet · 2002884.793 kr.Markedet · 2003990.927 kr.Markedet · 2004711.921 kr.Markedet · 2005767.046 kr.Markedet · 2006208.446 kr.Markedet · 2007370.440 kr.Markedet · 20081.360.779 kr.Markedet · 20091.207.458 kr.Markedet · 20101.510.866 kr.Markedet · 20111.964.067 kr.Markedet · 20121.145.424 kr.Markedet · 2013635.187 kr.Markedet · 20142.082.402 kr.Markedet · 20151.424.283 kr.Markedet · 20161.574.958 kr.Markedet · 20171.034.733 kr.Markedet · 20181.453.095 kr.Markedet · 20191.783.698 kr.Markedet · 20201.691.676 kr.Markedet · 20212.009.784 kr.Markedet · 20222.442.405 kr.Markedet · 20232.172.807 kr.Markedet · 20241.891.743 kr.Markedet · 20252.193.681 kr.Markedet · 20261.460.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²97 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²372 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²583 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Erik Raadals Vej 11
8883 Gjern		155 m²268 m14-09-20262.095.000 kr.13.516 kr./m²
Nørrebakken 10
8883 Gjern		152 m²550 m25-09-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²739 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²581 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²716 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²1,1 km06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²
Fussingbjerg 2
8883 Gjern		145 m²1,2 km01-03-20252.545.000 kr.17.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden