Thylandsvej 54

Villa · 194 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.918 kr/m².2.083.075 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThylandsvej gns: 11.649 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-13,80 pct.
3Boligareal større end typisk194 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.175.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,68 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2008Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thylandsvej 14 7700 Thisted	160 m²	565 m	28-02-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Thylandsvej 56 7700 Thisted	114 m²	15 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Thylandsvej 44 7700 Thisted	106 m²	142 m	29-05-2024	1.715.000 kr.	16.179 kr./m²
Thylandsvej 67 7700 Thisted	104 m²	118 m	10-02-2025	875.000 kr.	8.413 kr./m²
Mågevej 8 7700 Thisted	198 m²	574 m	05-12-2023	1.575.757 kr.	7.958 kr./m²
Kastet 45 7700 Thisted	179 m²	185 m	04-02-2025	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Platanvej 58 7700 Thisted	194 m²	966 m	09-02-2025	2.725.000 kr.	14.046 kr./m²
Spangbergsvej 18 7700 Thisted	180 m²	413 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Fårtoftvej 89 7700 Thisted	194 m²	999 m	24-06-2025	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Birkevej 10 7700 Thisted	195 m²	1,0 km	29-06-2025	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu