Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kastet 45

Villa · 179 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 570 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.999 kr/m².1.896.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastet gns: 9.424 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.552 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.952.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,26 pct. siden feb. 2025
469k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat1.952.719 kr.Markedet · 1992622.383 kr.Markedet · 1993682.706 kr.Markedet · 1994782.767 kr.Markedet · 1995866.181 kr.Markedet · 1996757.349 kr.Markedet · 1997976.266 kr.Markedet · 1998988.975 kr.Markedet · 19991.089.752 kr.Markedet · 2000879.248 kr.Markedet · 2001989.870 kr.Markedet · 20021.028.355 kr.Markedet · 2003913.258 kr.Markedet · 20041.002.579 kr.Markedet · 2005886.050 kr.Markedet · 20061.211.114 kr.Markedet · 20071.461.714 kr.Markedet · 20081.499.304 kr.Markedet · 20091.754.916 kr.Markedet · 20101.347.512 kr.Markedet · 20111.415.532 kr.Markedet · 20121.292.022 kr.Markedet · 20131.631.943 kr.Markedet · 20141.010.455 kr.Markedet · 20151.503.600 kr.Markedet · 20161.242.976 kr.Markedet · 20171.422.692 kr.Markedet · 20181.712.672 kr.Markedet · 20191.517.920 kr.Markedet · 20201.925.682 kr.Markedet · 20211.978.487 kr.Markedet · 20222.151.222 kr.Markedet · 20231.991.733 kr.Markedet · 20242.068.882 kr.Markedet · 20251.869.476 kr.Markedet · 20262.067.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastet 13
7700 Thisted		165 m²447 m21-02-20241.555.000 kr.9.424 kr./m²
Kastet 12
7700 Thisted		122 m²481 m26-01-20241.020.000 kr.8.361 kr./m²
Spangbergsvej 18
7700 Thisted		180 m²499 m29-05-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Hasselvej 9
7700 Thisted		180 m²696 m20-01-20261.570.000 kr.8.722 kr./m²
Kornvej 12
7700 Thisted		168 m²304 m27-12-20231.105.000 kr.6.577 kr./m²
Bjerregaardsvej 33
7700 Thisted		180 m²755 m30-10-20231.750.000 kr.9.722 kr./m²
Thylandsvej 54
7700 Thisted		194 m²185 m09-09-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Tranevej 9
7700 Thisted		171 m²601 m08-09-20252.150.000 kr.12.573 kr./m²
Elmegade 16
7700 Thisted		178 m²916 m12-11-20242.650.000 kr.14.888 kr./m²
Tranevej 14
7700 Thisted		167 m²557 m09-01-20251.425.000 kr.8.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden