Thylandsvej 67, 7700 Thisted — Villa · 104 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 930 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.828 kr/m².1.594.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThylandsvej gns: 11.649 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.552 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.313.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2008mar.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thylandsvej 44 7700 Thisted	106 m²	246 m	29-05-2024	1.715.000 kr.	16.179 kr./m²
Thylandsvej 56 7700 Thisted	114 m²	104 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Thylandsvej 14 7700 Thisted	160 m²	659 m	28-02-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Thylandsvej 54 7700 Thisted	194 m²	118 m	09-09-2025	1.745.000 kr.	8.995 kr./m²
Mellemmøllevej 6 7700 Thisted	108 m²	278 m	27-12-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Fjordlystvej 7 7700 Thisted	107 m²	547 m	15-06-2026	1.013.000 kr.	9.467 kr./m²
Fårtoftvej 9 7700 Thisted	96 m²	181 m	30-12-2024	2.323.000 kr.	24.198 kr./m²
Højtoftevej 22B 7700 Thisted	110 m²	441 m	03-02-2026	2.140.000 kr.	19.455 kr./m²
Fjordlystvej 25 7700 Thisted	98 m²	558 m	24-08-2025	610.000 kr.	6.224 kr./m²
Egevej 6 7700 Thisted	109 m²	673 m	30-10-2025	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu