Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Thujavej 10

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.667 kr/m².2.062.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThujavej gns: 10.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.839 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden mar. 2026
606k1,0M1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.800.027 kr.Markedet · 1992608.250 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994728.850 kr.Markedet · 1995670.050 kr.Markedet · 1996799.500 kr.Markedet · 1997796.350 kr.Markedet · 1998893.550 kr.Markedet · 1999966.900 kr.Markedet · 2000922.350 kr.Markedet · 2001987.750 kr.Markedet · 20021.061.700 kr.Markedet · 2003992.250 kr.Markedet · 2004951.150 kr.Markedet · 20051.116.000 kr.Markedet · 20061.279.050 kr.Markedet · 20071.458.300 kr.Markedet · 20081.710.900 kr.Markedet · 20091.451.550 kr.Markedet · 20101.347.150 kr.Markedet · 20111.615.050 kr.Markedet · 20121.329.900 kr.Markedet · 20131.652.700 kr.Markedet · 20141.329.600 kr.Markedet · 20151.647.000 kr.Markedet · 20161.578.900 kr.Markedet · 20171.353.600 kr.Markedet · 20181.732.650 kr.Markedet · 20191.613.700 kr.Markedet · 20201.933.650 kr.Markedet · 20212.089.950 kr.Markedet · 20222.273.550 kr.Markedet · 20232.189.400 kr.Markedet · 20242.234.100 kr.Markedet · 20252.015.700 kr.Markedet · 20261.971.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 12
7400 Herning		168 m²17 m17-05-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Kaprifolievej 1
7400 Herning		150 m²290 m07-12-20251.260.000 kr.8.400 kr./m²
Gl. Skolevej 58
7400 Herning		147 m²548 m29-06-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²
Guldregnvej 4
7400 Herning		160 m²271 m28-01-20243.500.000 kr.21.875 kr./m²
Godthåbsvej 73
7400 Herning		141 m²407 m07-10-20242.440.000 kr.17.305 kr./m²
Vestergade 108
7400 Herning		141 m²426 m10-02-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Lykkesvej 34
7400 Herning		160 m²384 m14-11-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²
Ternevej 9
7400 Herning		153 m²786 m17-01-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Rødtjørnvej 10
7400 Herning		135 m²194 m20-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²
Danasvej 50
7400 Herning		146 m²813 m12-06-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden