Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Kaprifolievej 1

Villa · 150 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.900 kr/m².2.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaprifolievej gns: 13.983 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.856 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.359.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,92 pct. siden jan. 2026
606k1,0M1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20261.260.000 kr.I dag · vores estimat1.359.834 kr.Markedet · 1992608.250 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994728.850 kr.Markedet · 1995670.050 kr.Markedet · 1996799.500 kr.Markedet · 1997796.350 kr.Markedet · 1998893.550 kr.Markedet · 1999966.900 kr.Markedet · 2000922.350 kr.Markedet · 2001987.750 kr.Markedet · 20021.061.700 kr.Markedet · 2003992.250 kr.Markedet · 2004951.150 kr.Markedet · 20051.116.000 kr.Markedet · 20061.279.050 kr.Markedet · 20071.458.300 kr.Markedet · 20081.710.900 kr.Markedet · 20091.451.550 kr.Markedet · 20101.347.150 kr.Markedet · 20111.615.050 kr.Markedet · 20121.329.900 kr.Markedet · 20131.652.700 kr.Markedet · 20141.329.600 kr.Markedet · 20151.647.000 kr.Markedet · 20161.578.900 kr.Markedet · 20171.353.600 kr.Markedet · 20181.732.650 kr.Markedet · 20191.613.700 kr.Markedet · 20201.933.650 kr.Markedet · 20212.089.950 kr.Markedet · 20222.273.550 kr.Markedet · 20232.189.400 kr.Markedet · 20242.234.100 kr.Markedet · 20252.015.700 kr.Markedet · 20261.971.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2026 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 10
7400 Herning		150 m²290 m25-02-20261.595.000 kr.10.633 kr./m²
Guldregnvej 4
7400 Herning		160 m²81 m28-01-20243.500.000 kr.21.875 kr./m²
Godthåbsvej 73
7400 Herning		141 m²438 m07-10-20242.440.000 kr.17.305 kr./m²
Gl. Skolevej 58
7400 Herning		147 m²802 m29-06-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²
Vestergade 108
7400 Herning		141 m²567 m10-02-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Rødtjørnvej 10
7400 Herning		135 m²256 m20-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²
Ahornvej 17
7400 Herning		154 m²877 m07-04-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Ternevej 9
7400 Herning		153 m²976 m17-01-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Storgårdvej 9
7400 Herning		160 m²660 m11-07-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Lykkesvej 34
7400 Herning		160 m²662 m14-11-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden