Menu
For mæglere Log ind
Samsøvej 2
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Samsøvej 2

Villa · 113 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.118 kr/m².1.683.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.767.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,54 pct. siden aug. 1999
457k784k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999596.000 kr.I dag · vores estimat1.767.359 kr.Markedet · 1992458.215 kr.Markedet · 1993508.500 kr.Markedet · 1994549.067 kr.Markedet · 1995504.771 kr.Markedet · 1996602.290 kr.Markedet · 1997599.917 kr.Markedet · 1998673.141 kr.Markedet · 1999728.398 kr.Markedet · 2000694.837 kr.Markedet · 2001744.105 kr.Markedet · 2002799.814 kr.Markedet · 2003747.495 kr.Markedet · 2004716.533 kr.Markedet · 2005840.720 kr.Markedet · 2006963.551 kr.Markedet · 20071.098.586 kr.Markedet · 20081.288.878 kr.Markedet · 20091.093.501 kr.Markedet · 20101.014.853 kr.Markedet · 20111.216.671 kr.Markedet · 20121.001.858 kr.Markedet · 20131.245.034 kr.Markedet · 20141.001.632 kr.Markedet · 20151.240.740 kr.Markedet · 20161.189.438 kr.Markedet · 20171.019.712 kr.Markedet · 20181.305.263 kr.Markedet · 20191.215.654 kr.Markedet · 20201.456.683 kr.Markedet · 20211.574.429 kr.Markedet · 20221.712.741 kr.Markedet · 20231.649.348 kr.Markedet · 20241.683.022 kr.Markedet · 20251.518.494 kr.Markedet · 20261.484.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
596.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg596.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 44
7400 Herning		114 m²303 m23-11-20231.795.000 kr.15.746 kr./m²
Godthåbsvej 47B
7400 Herning		116 m²378 m22-11-20231.115.000 kr.9.612 kr./m²
Enebærvej 4
7400 Herning		109 m²339 m24-01-20241.795.000 kr.16.468 kr./m²
Godthåbsvej 54
7400 Herning		107 m²213 m15-10-20231.675.000 kr.15.654 kr./m²
Læsøvej 3
7400 Herning		106 m²154 m24-08-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²
Syrenvej 5
7400 Herning		120 m²214 m21-04-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Rødtjørnvej 49
7400 Herning		119 m²287 m17-11-2024915.000 kr.7.689 kr./m²
Godthåbsvej 1J
7400 Herning		110 m²715 m13-04-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Godthåbsvej 36
7400 Herning		121 m²363 m01-01-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Fanøvej 5
7400 Herning		102 m²288 m15-02-20241.942.000 kr.19.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden