Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Lykkesvej 34

Villa · 160 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 324 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.150 kr/m².2.449.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLykkesvej gns: 39.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+161,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2007 · Energimærke forbedret: E → D+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.568.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

-11,43 pct. siden jan. 2017
647k1,4M2,1M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20173.150.000 kr.31. aug. 20183.600.000 kr.14. okt. 20193.200.000 kr.4. feb. 20203.500.000 kr.3. okt. 20213.435.000 kr.31. mar. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.568.486 kr.Markedet · 1992652.000 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994777.440 kr.Markedet · 1995714.720 kr.Markedet · 1996852.800 kr.Markedet · 1997849.440 kr.Markedet · 1998926.400 kr.Markedet · 19991.031.360 kr.Markedet · 20001.050.560 kr.Markedet · 20011.053.600 kr.Markedet · 20021.132.480 kr.Markedet · 20031.058.400 kr.Markedet · 20041.014.560 kr.Markedet · 20051.190.400 kr.Markedet · 20061.364.320 kr.Markedet · 20071.555.520 kr.Markedet · 20081.820.160 kr.Markedet · 20091.548.320 kr.Markedet · 20101.444.000 kr.Markedet · 20111.722.720 kr.Markedet · 20121.418.560 kr.Markedet · 20131.763.200 kr.Markedet · 20141.537.760 kr.Markedet · 20151.763.840 kr.Markedet · 20161.684.960 kr.Markedet · 20171.427.520 kr.Markedet · 20181.854.880 kr.Markedet · 20191.721.280 kr.Markedet · 20202.062.560 kr.Markedet · 20212.222.240 kr.Markedet · 20222.399.040 kr.Markedet · 20232.272.000 kr.Markedet · 20242.317.440 kr.Markedet · 20252.087.840 kr.Markedet · 20262.102.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2017 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
14. okt. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
4. feb. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
3. okt. 2021 · Alm. Salg
3.435.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.568.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte3.435.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldregnvej 4
7400 Herning		160 m²654 m28-01-20243.500.000 kr.21.875 kr./m²
Storgårdvej 9
7400 Herning		160 m²712 m11-07-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Thujavej 12
7400 Herning		168 m²389 m17-05-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Thujavej 10
7400 Herning		150 m²384 m25-02-20261.595.000 kr.10.633 kr./m²
Thorsgade 13
7400 Herning		172 m²495 m16-10-20253.195.000 kr.18.576 kr./m²
Gl. Skolevej 58
7400 Herning		147 m²466 m29-06-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²
Ternevej 9
7400 Herning		153 m²803 m17-01-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Kaprifolievej 1
7400 Herning		150 m²662 m07-12-20251.260.000 kr.8.400 kr./m²
Museumsgade 54
7400 Herning		166 m²863 m15-01-20244.675.000 kr.28.163 kr./m²
Kikkenborgvej 21
7400 Herning		177 m²338 m02-06-20262.225.000 kr.12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden