Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ths Smeds Vej 11

Villa · 146 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.524 kr/m².1.550.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.910.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,44 pct. siden sep. 2024
470k830k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.910.644 kr.Markedet · 1992568.816 kr.Markedet · 1993588.234 kr.Markedet · 1994576.554 kr.Markedet · 1995586.190 kr.Markedet · 1996681.236 kr.Markedet · 1997697.150 kr.Markedet · 1998780.370 kr.Markedet · 1999762.704 kr.Markedet · 2000838.478 kr.Markedet · 2001907.828 kr.Markedet · 2002823.732 kr.Markedet · 2003869.576 kr.Markedet · 2004886.366 kr.Markedet · 2005982.726 kr.Markedet · 20061.097.044 kr.Markedet · 20071.186.834 kr.Markedet · 20081.085.948 kr.Markedet · 20091.309.766 kr.Markedet · 20101.334.732 kr.Markedet · 20111.045.214 kr.Markedet · 20121.376.780 kr.Markedet · 20131.237.058 kr.Markedet · 20141.148.728 kr.Markedet · 20151.183.768 kr.Markedet · 20161.232.386 kr.Markedet · 20171.424.230 kr.Markedet · 20181.410.652 kr.Markedet · 20191.423.500 kr.Markedet · 20201.622.206 kr.Markedet · 20211.468.030 kr.Markedet · 20221.698.126 kr.Markedet · 20231.755.358 kr.Markedet · 20241.791.274 kr.Markedet · 20251.640.164 kr.Markedet · 20261.695.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ths Smeds Vej 16
9800 Hjørring		118 m²36 m01-02-20251.390.000 kr.11.780 kr./m²
Ths Smeds Vej 15
9800 Hjørring		94 m²30 m10-07-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Bistrupvej 16
9800 Hjørring		144 m²501 m05-07-20261.900.000 kr.13.194 kr./m²
Park Alle 28
9800 Hjørring		138 m²283 m24-05-20261.095.000 kr.7.935 kr./m²
Lundtoftevej 39
9800 Hjørring		142 m²546 m25-07-20241.845.000 kr.12.993 kr./m²
Frilandsvej 16
9800 Hjørring		150 m²554 m23-10-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Frejasvej 46
9800 Hjørring		150 m²586 m17-08-20261.775.000 kr.11.833 kr./m²
Friggsvej 9
9800 Hjørring		145 m²755 m24-03-20261.150.000 kr.7.931 kr./m²
Friggsvej 9
9800 Hjørring		145 m²755 m31-01-20251.250.000 kr.8.621 kr./m²
Østerbro 15
9800 Hjørring		144 m²729 m01-10-20261.865.000 kr.12.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden