Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Thorsvej 17

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.112 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.914 kr/m².2.182.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.998.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,67 pct. siden jul. 2025
113k697k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.998.316 kr.Markedet · 1992498.498 kr.Markedet · 1993749.324 kr.Markedet · 1994112.714 kr.Markedet · 19951.034.844 kr.Markedet · 1996785.512 kr.Markedet · 1997162.182 kr.Markedet · 1998239.870 kr.Markedet · 1999245.016 kr.Markedet · 2000968.444 kr.Markedet · 20011.141.250 kr.Markedet · 2002598.762 kr.Markedet · 20031.098.090 kr.Markedet · 2004319.052 kr.Markedet · 2005723.096 kr.Markedet · 2006445.212 kr.Markedet · 20071.494.830 kr.Markedet · 20082.044.622 kr.Markedet · 20091.551.602 kr.Markedet · 20101.784.168 kr.Markedet · 20111.358.544 kr.Markedet · 20121.327.336 kr.Markedet · 2013200.196 kr.Markedet · 20141.522.718 kr.Markedet · 20151.735.198 kr.Markedet · 20161.361.200 kr.Markedet · 20171.337.960 kr.Markedet · 20181.541.974 kr.Markedet · 2019769.078 kr.Markedet · 20201.354.394 kr.Markedet · 20211.529.026 kr.Markedet · 20221.729.388 kr.Markedet · 20232.209.792 kr.Markedet · 20242.437.046 kr.Markedet · 20252.427.418 kr.Markedet · 20261.689.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsvej 9
6640 Lunderskov		170 m²181 m19-12-20233.200.000 kr.18.824 kr./m²
Gormsvej 11
6640 Lunderskov		172 m²157 m31-08-20252.845.000 kr.16.541 kr./m²
Mølleparken 12
6640 Lunderskov		163 m²305 m16-10-20231.995.000 kr.12.239 kr./m²
Mølleparken 47
6640 Lunderskov		170 m²300 m07-04-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Thyrasvej 5
6640 Lunderskov		175 m²96 m26-01-20262.547.500 kr.14.557 kr./m²
Mølleparken 7
6640 Lunderskov		170 m²395 m03-06-20251.750.000 kr.10.294 kr./m²
Mølleparken 35
6640 Lunderskov		171 m²369 m26-03-20241.600.000 kr.9.357 kr./m²
Egevænget 23
6640 Lunderskov		170 m²423 m13-08-20242.265.000 kr.13.324 kr./m²
Svalevej 8
6640 Lunderskov		166 m²645 m26-08-20251.800.000 kr.10.843 kr./m²
Mølleparken 37
6640 Lunderskov		159 m²348 m10-03-20251.625.000 kr.10.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden