Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Møllegade 5

Villa · 200 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.518 kr/m².1.810.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 8.389 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.714.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,03 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 9 6640 Lunderskov	149 m²	33 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Østergade 14 6640 Lunderskov	204 m²	393 m	24-11-2024	1.850.000 kr.	9.069 kr./m²
Drosselvej 22 6640 Lunderskov	185 m²	357 m	07-05-2025	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²
Thyrasvej 15 6640 Lunderskov	208 m²	706 m	16-12-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	187 m²	517 m	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.460 kr./m²
Odinsvej 24 6640 Lunderskov	185 m²	538 m	05-10-2023	1.810.000 kr.	9.784 kr./m²
Jættehøj 5 6640 Lunderskov	186 m²	669 m	06-09-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Havrevang 6 6640 Lunderskov	200 m²	1,2 km	17-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	448 m	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²
Åparken 4 6640 Lunderskov	214 m²	754 m	01-06-2025	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu