Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Drosselvej 13

Villa · 167 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.419 kr/m².2.471.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 10.294 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,56 pct. siden mar. 2023
113k701k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.928.951 kr.Markedet · 1992501.501 kr.Markedet · 1993753.838 kr.Markedet · 1994113.393 kr.Markedet · 19951.041.078 kr.Markedet · 1996790.244 kr.Markedet · 1997163.159 kr.Markedet · 1998241.315 kr.Markedet · 1999246.492 kr.Markedet · 2000974.278 kr.Markedet · 20011.148.125 kr.Markedet · 2002602.369 kr.Markedet · 20031.104.705 kr.Markedet · 2004320.974 kr.Markedet · 2005727.452 kr.Markedet · 2006447.894 kr.Markedet · 20071.503.835 kr.Markedet · 20082.056.939 kr.Markedet · 20091.560.949 kr.Markedet · 20101.794.916 kr.Markedet · 20111.366.728 kr.Markedet · 20121.335.332 kr.Markedet · 2013201.402 kr.Markedet · 20141.531.891 kr.Markedet · 20151.745.651 kr.Markedet · 20161.369.400 kr.Markedet · 20171.346.020 kr.Markedet · 20181.551.263 kr.Markedet · 2019773.711 kr.Markedet · 20201.362.553 kr.Markedet · 20211.538.237 kr.Markedet · 20221.739.806 kr.Markedet · 20232.223.104 kr.Markedet · 20242.451.727 kr.Markedet · 20252.442.041 kr.Markedet · 20261.699.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 22
6640 Lunderskov		185 m²92 m07-05-20251.950.000 kr.10.541 kr./m²
Drosselvej 14
6640 Lunderskov		100 m²41 m25-01-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Svalevej 8
6640 Lunderskov		166 m²203 m26-08-20251.800.000 kr.10.843 kr./m²
Mølleparken 47
6640 Lunderskov		170 m²383 m07-04-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Mølleparken 35
6640 Lunderskov		171 m²416 m26-03-20241.600.000 kr.9.357 kr./m²
Åparken 44
6640 Lunderskov		161 m²358 m07-04-20241.875.000 kr.11.646 kr./m²
Mølleparken 7
6640 Lunderskov		170 m²505 m03-06-20251.750.000 kr.10.294 kr./m²
Thorsvej 17
6640 Lunderskov		166 m²653 m04-04-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Mølleparken 12
6640 Lunderskov		163 m²543 m16-10-20231.995.000 kr.12.239 kr./m²
Gormsvej 9
6640 Lunderskov		170 m²599 m19-12-20233.200.000 kr.18.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden