Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Egevænget 77

Villa · 154 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.081 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.729 kr/m².2.270.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.796 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²+30,20 pct.
3Vores vurdering2.177.546 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.117.969 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,62 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.436.140 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.436.140 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	128 m	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	181 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Egevænget 47 6640 Lunderskov	149 m²	112 m	10-10-2023	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Egevænget 40 6640 Lunderskov	147 m²	138 m	31-10-2023	2.125.000 kr.	14.456 kr./m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	101 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	216 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	149 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Egevænget 23 6640 Lunderskov	170 m²	184 m	13-08-2024	2.265.000 kr.	13.324 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	201 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	119 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu