Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Thyrasvej 5

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.385 kr/m².2.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThyrasvej gns: 14.557 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²+28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,14 pct. siden apr. 2026
119k735k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20262.547.500 kr.I dag · vores estimat2.034.558 kr.Markedet · 1992525.525 kr.Markedet · 1993789.950 kr.Markedet · 1994118.825 kr.Markedet · 19951.090.950 kr.Markedet · 1996828.100 kr.Markedet · 1997170.975 kr.Markedet · 1998252.875 kr.Markedet · 1999258.300 kr.Markedet · 20001.020.950 kr.Markedet · 20011.203.125 kr.Markedet · 2002631.225 kr.Markedet · 20031.157.625 kr.Markedet · 2004336.350 kr.Markedet · 2005762.300 kr.Markedet · 2006469.350 kr.Markedet · 20071.575.875 kr.Markedet · 20082.155.475 kr.Markedet · 20091.635.725 kr.Markedet · 20101.880.900 kr.Markedet · 20111.432.200 kr.Markedet · 20121.399.300 kr.Markedet · 2013211.050 kr.Markedet · 20141.605.275 kr.Markedet · 20151.829.275 kr.Markedet · 20161.435.000 kr.Markedet · 20171.410.500 kr.Markedet · 20181.625.575 kr.Markedet · 2019810.775 kr.Markedet · 20201.427.825 kr.Markedet · 20211.611.925 kr.Markedet · 20221.823.150 kr.Markedet · 20232.329.600 kr.Markedet · 20242.569.175 kr.Markedet · 20252.559.025 kr.Markedet · 20261.780.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.547.500 kr.
I dag · vores estimat
2.034.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.547.500 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 15
6640 Lunderskov		208 m²120 m16-12-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Thyrasvej 2
6640 Lunderskov		125 m²79 m12-08-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²
Gormsvej 11
6640 Lunderskov		172 m²71 m31-08-20252.845.000 kr.16.541 kr./m²
Gormsvej 9
6640 Lunderskov		170 m²93 m19-12-20233.200.000 kr.18.824 kr./m²
Mølleparken 47
6640 Lunderskov		170 m²222 m07-04-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Mølleparken 35
6640 Lunderskov		171 m²276 m26-03-20241.600.000 kr.9.357 kr./m²
Thorsvej 17
6640 Lunderskov		166 m²96 m04-04-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Mølleparken 7
6640 Lunderskov		170 m²299 m03-06-20251.750.000 kr.10.294 kr./m²
Jættehøj 5
6640 Lunderskov		186 m²44 m06-09-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Odinsvej 24
6640 Lunderskov		185 m²175 m05-10-20231.810.000 kr.9.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden