Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Mølleparken 47

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.220 kr/m².2.092.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 10.323 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.972.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,33 pct. siden maj 2025
115k714k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.972.741 kr.Markedet · 1992510.510 kr.Markedet · 1993767.380 kr.Markedet · 1994115.430 kr.Markedet · 19951.059.780 kr.Markedet · 1996804.440 kr.Markedet · 1997166.090 kr.Markedet · 1998245.650 kr.Markedet · 1999250.920 kr.Markedet · 2000991.780 kr.Markedet · 20011.168.750 kr.Markedet · 2002613.190 kr.Markedet · 20031.124.550 kr.Markedet · 2004326.740 kr.Markedet · 2005740.520 kr.Markedet · 2006455.940 kr.Markedet · 20071.530.850 kr.Markedet · 20082.093.890 kr.Markedet · 20091.588.990 kr.Markedet · 20101.827.160 kr.Markedet · 20111.391.280 kr.Markedet · 20121.359.320 kr.Markedet · 2013205.020 kr.Markedet · 20141.559.410 kr.Markedet · 20151.777.010 kr.Markedet · 20161.394.000 kr.Markedet · 20171.370.200 kr.Markedet · 20181.579.130 kr.Markedet · 2019787.610 kr.Markedet · 20201.387.030 kr.Markedet · 20211.565.870 kr.Markedet · 20221.771.060 kr.Markedet · 20232.263.040 kr.Markedet · 20242.495.770 kr.Markedet · 20252.485.910 kr.Markedet · 20261.730.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 35
6640 Lunderskov		171 m²119 m26-03-20241.600.000 kr.9.357 kr./m²
Mølleparken 7
6640 Lunderskov		170 m²209 m03-06-20251.750.000 kr.10.294 kr./m²
Mølleparken 12
6640 Lunderskov		163 m²190 m16-10-20231.995.000 kr.12.239 kr./m²
Mølleparken 37
6640 Lunderskov		159 m²111 m10-03-20251.625.000 kr.10.220 kr./m²
Mølleparken 6
6640 Lunderskov		155 m²232 m02-11-20251.600.000 kr.10.323 kr./m²
Mølleparken 23
6640 Lunderskov		140 m²180 m17-07-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Mølleparken 33
6640 Lunderskov		242 m²169 m13-11-20252.340.000 kr.9.669 kr./m²
Gormsvej 9
6640 Lunderskov		170 m²216 m19-12-20233.200.000 kr.18.824 kr./m²
Gormsvej 11
6640 Lunderskov		172 m²223 m31-08-20252.845.000 kr.16.541 kr./m²
Thyrasvej 5
6640 Lunderskov		175 m²222 m26-01-20262.547.500 kr.14.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden